Что нужно делать, когда купленный автомобиль оказался в залоге?

В случае, когда на автомобиль наложены ограничения на регистрационные действия или она находится в залоге, это ещё не повод отказываться от ее покупки — можно найти пути решения проблемы

 

Если Вас в регистрационном отделении ГИБДД Липецка «развернули» с формулировкой: «Мы не имеем права поставить машину на учёт ГИБДД, потому, что на нее наложены ограничения на регистрационные действия. Вам нужно поехать к приставам и снять запрет»,не расстраивайтесь! Такое случается, когда вы приобрели автомобиль, который находится под обременением — сделать это может суд в ходе судебного производства, либо Федеральная служба судебных приставов (ФССП), в том случае, когда вынесенный акт суда вступил в законную силу.

 

Что же нужно предпринять в таких случаях?

Варианта два —либо бегать по инстанциям, либо обратиться в суд. На основании ст. 460 Гражданского Кодекса РФ (ГК РФ), продавец был обязан передать покупателю автомобиль свободным от  прав третьих лиц. Исключением будет являться случай, когда покупатель согласится принять автомобиль, с такими обременениями. Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар.

Проще говоря, в любом договоре купли-продажи автомобиля (ДКП) нужно проверить наличие пункта, согласно которому продавец автомобиля гарантирует, что транспортное средство (ТС) не заложено, не находится в споре, под арестом, не обременено правами третьих лиц. Кроме тех случаев, когда покупатель знает об этих обременениях. А что будет, если продавец скрывает факты, либо сам не знает об этих обременениях? Как узнать об этом самостоятельно еще до подписания договора купли-продажи автомобиля?

Самостоятельно попытаться узнать можно, но полученная информация не гарантирует на 100% гарантию. Сначала, проверить автомобиль можно через интернет-сайт ГИБДД.  Еще, можно посмотреть и на сайте ФССП, но там придется знать данные не автомобиля, а его собственника. Если на собственнике весит задолженность, то возможно, на принадлежащий ему автомобиль наложены ограничения на производство регистрационных действий.Конечно, на  признание рассчитывать не нужно, тем более продавец может сам об этом и не знать.  Поэтому, если вы все таки уже купили машину , а при попытке поставить ее на учёт вам отказали в ГИБДД, остается два варианта.

 

Первый — ехать в Федеральную службу судебных приставов (ФССП) и выяснять, почему на данное ТС наложен запрет (часто бывает так, что данные от ФССП попадают в базу ГИБДД с опозданием). ФССП может наложить ограничения на регистрационные действия с автомобилем только из-за неоплаченного бывшим собственником штрафа ГИБДД .Из-за задолженности по транспортному налогу. И даже при оплате штрафа, налога, как правило приставы не сильно торопятся снять обременение — бывает этот процесс растягивается на большой промежуток времени.

Рекомендуем сразу после оплаты задолженности предыдущим собственником сразу приехать к приставу исполнителю и предоставить ему подтверждение оплаты. Обычно приставы сразу убирают ограничения из базы и достаточно просто подождать, пока эта информация попадёт в базу ГИБДД, либо попросить подтверждение об отсутствии запрета на регистрационные действия.

Покупать автомобиль рекомендуется исключительно у собственника, а не у его друга, брата, свата. Внимательно проверьте паспортные данные на соответствие с регистрационными документами на автомобиль и ПТС. Если продавец действует по нотариальной доверенности от собственника, нужно проверить её на действительность. Следует позвонить нотариусу, выдавшему документ (его данные указаны в конце доверенности) и спросить о действительности и актуальности данной доверенности, так как отменить ее не занимает много времени. И тогда сделка может быть признана недействительной, и покупатель рискует остаться как без денег, так и без машины! Всегда в договоре купли-продажи автомобиля нужно указывать реальную стоимость покупки. Покупателя это ни к чему не обязывает в плане уплаты налогов. Потому, что в случае отказа в регистрации или в случае расторжения сделки вам вернут ту сумму, которая указанна в договоре.

Второй вариант — найти  продавца для возврата ТС и возмещения денежных средств. Отказывается? Необходимо обратиться  в суд. К сожалению вернуть вам деньги ответчик может и не сразу даже по решению суда — каждый месяц из его дохода будет удерживаться до 50%. А если нет доходов и имущества на которое можно обратить взыскание?Этим активно пользуются мошенники. Например, ранее была очень популярна сумма 120 тысяч рублей (максимальный налоговый вычет на движимое имущество). Сейчас она составляет 250 тысяч рублей. Продавец попросит: «Давайте напишем 200 тысяч, а то я не хочу платить налог». И, конечно же, торопит вас с принятием решения: «Да у меня уже очередь стоит!». Вы соглашаетесь и попадаете под удар.

При заниженной цене покупки автомобиля вы лишаете себя возможности продать автомобиль в дальнейшем за реальную сумму  — придётся заплатить налог с прибыли после имущественного налогового вычета. Во-вторых, в случае разбирательства и положительного решения суда рассчитывать придётся лишь на указанную в договоре купли-продажи сумму.

А если транспортное средство заложено?

Ситуация с залоговым имуществом еще сложнее. В 2014 году был создан реестр залогового имущества Федеральной Нотариальной Палаты (ФНП), доступ к которому имеет любой желающий — можно проверить, находится ли ТС в залоге. Так вот, согласно статьи 353 ГК РФ, залоговые обязательства (невыплаченный кредит за авто) переходят на нового собственника автомобиля. Его поставят на учёт в ГИБДД, а новый владелец будет ездить какое то время, пока банк не потребует вернуть заложенный автомобиль (статья 334 ГК РФ).А банк часто обращается в суд в конце трех летнего срока с момента, когда перестали платить по кредиту. И  требования эти он предъявит именно вам. А суд полностью удовлетворит его требования!

 

Зачастую банки продают заложенные автомобили через различные автосалоны. Но лишь немногие честные продавцы пишут, что ТС находится в залоге — как правило, потенциальный покупатель узнаёт об этом уже в салоне. Слева — объявление на интернет-сайте одного из банков. Справа - на одной из площадок по продаже машин. Как видите, по описанию всё неплохо. Но его покупка сопряжена с дополнительными сложностями — после погашения суммы долга придётся ждать, пока банк выведет её из реестра залоговых авто.

Вы обратитесь к прежнему владельцу. Дальше вам предстоит возместить сумму, указанную в договоре купли-продажи авто с него — в суде или добровольно, как повезёт. Поэтому перед покупкой авто на сайте реестра ФНП проверьте, числится ли там данное транспортное средство (для этого достаточно ввести VIN номер). Конечно банки не обязаны вносить туда информацию о кредитных автомобилях — из нескольких проверенных нами по реестру ФНП машин в списке оказалась лишь одна. Но, если новый собственник не мог знать и не должен был знать о том, что ТС находится в залоговом реестре — например, если запись не была туда внесена или появилась там после даты совершения сделки — то залог прекращается (статья 352 ГК РФ), и банк не имеет права предъявлять вам претензии. Банк будет давить на то, что вы не проверили, заложено ли ТС, или даже знали об этом.  Идеально, чтобы были доказательства того, что на момент подписания договора купли-продажи, авто на сайте реестра ФНП не находилось, нужно поехать к любому нотариусу и взять заверенную выписку из реестра. Правда в этом случае придется и за составление договора оплатить, т.к. просто заверить выписку, нотариусы под всякими благовидными предлогами Вам откажут. Но зато(в связи с последними поправками в закон) у вас будет 100% гарантия, что вы не останетесь без денег и автомобиля!

К сожалению, если вы невнимательно прочитали договор, в котором был пункт, что автомобиль является предметом залога, то все обязательства перед залогодержателем ложатся на ваши плечи.

Советы юриста

·         Покупайте ТС у его собственника и внимательно сверяйте паспортные данные в договоре купли-продажи.

·         Если ТС продаётся по нотариальной доверенности, уточните у нотариуса, действительна ли она на момент заключения сделки (она может быть отозвана до указанного в ней срока)

·         Указывайте реальную стоимость ТС в договоре купли-продажи. Проблемы продавца с налоговыми органами вас не касаются.

·         Если продавец настаивает на заниженной сумме, то, помните, что даже в судебном порядке вам выплатят только ту сумму, которая указана в договоре.

·         Уточняйте информацию по реестру ФНП — особенно это касается «свежих» и дорогих автомобилей. А лучше всего взять нотариально заверенную выписку из ФНП о том, что ТС не заложено

 

·         Внимательно читайте договор купли-продажи авто на предмет пунктов о наличии каких-либо обременений, наложенных на ТС

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Яндекс.Метрика