Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости

Автор 
Оцените материал
(8 голосов)

В настоящее время в Российской Федерации часто складывается такая ситуация, при которой налог на земельный участок и арендная плата за пользование государственными и муниципальными земельными участками значительно завышены потому, что рассчитываются на основе кадастровой стоимости, а рыночная стоимость недвижимости значительно ниже, а следовательно и налог должен быть ниже рассчитанного.В настоящий момент специалисты нашей компании могут решить вопрос по снижению кадастровой стоимости земельных участков и зданий в Липецке в досудебном и судебном порядке. Стоимость  услуги по снижению кадастровой стоимости от 30 000 руб.

 

Так как определение кадастровой стоимости недвижимости осуществляется методами массовой оценки и не учитывает индивидуальных особенностей каждого земельного участка, или объекта недвижимости. В большинстве случаев, на качество кадастровой оценки в России влияют:

Состояние баз данных Росреестра (требующих обновления уже давно);

Профессионализм и даже настроение исполнителя работ по кадастровой оценке недвижимости;

Достоверность сведений о ценообразующих факторах в данном регионе России.

В результате такой оценки по ряду земельных участков значительно возрастают земельные налоги и арендная плата за землепользование.

На этот счет, Федеральным законом  от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (статья 24.19) и порядком создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 04.03.2012 № 263 предусматривается возможность оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее – Комиссия) или в Арбитражном суде.

На основании выше изложенного компания Виста Капитал предлагает Вам провести комплекс юридических услуг, позволяющих значительно уменьшить расходы на оплату земельных налогов  и(или) арендную плату за этот и последующие годы пользования недвижимостью.

Уточнение (оспаривание) кадастровой стоимости в суде осуществляется за счет:

Проведения точной независимой оценки недвижимости.

Исправления ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;

Установления кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости.

Уточненная (оспоренная) кадастровая стоимость является основанием для значительного уменьшения налога на землю и арендной платы.

Стоимость услуги по уменьшению налоговых/арендных платежей на основе уточнения (оспаривания) кадастровой стоимости складывается из следующих частей:

Стоимость отчета об оценке рыночной стоимости .

Стоимость экспертизы отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка и объектов недвижимости экспертом оценщиком назначенным судом.

Стоимость работы юриста по оспариванию (уточнению) кадастровой стоимости недвижимости.

 

Консультация и приблизительный расчет экономии по телефону +7(4742)71-79-67

Прочитано 6089 раз Последнее изменение Среда, 11 Ноябрь 2015 08:18

Похожие материалы (по тегу)

Другие материалы в этой категории: « Юридические услуги Ликвидация ООО, ИП. »
Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии
Яндекс.Метрика